Ростелеком: денег.net

( Collapse )
По закону все провайдеры, размещающие оборудование в подъездах жилых домов, обязаны платить управляющим компаниям (то есть собственникам жилья) за пользование их имуществом. А свои расходы, включая и оплату за аренду мест общего пользования в МКД, операторы связи впоследствии закладывают в тариф для абонентов.
Таким образом, схема, по которой много лет работают УК и поставщики услуг связи в Самарской области, проста и законодательно обоснована: на основании решения собственников между УК и провайдером заключается договор о предоставлении в пользование общего имущества МКД, где прописываются все условия и нюансы. При этом следует отметить (дальше поймёте, почему), что по условиям такого договора цена для крупного оператора связи - мизерна, а если договор расторгается, то оборудование никто не демонтирует, оно остаётся на месте, и УК обязана обеспечить его работу и сохранность.
Так работают все. Кроме… местного филиала «Ростелеком». С марта 2016 года(!!) они в одностороннем порядке расторгли все договорные отношения с УК по размещению своего оборудования. И теперь не несут никаких расходов за пользование чужим имуществом. При этом исправно собирая с людей абонентскую плату.
То есть вы уловили суть? Так как в тариф оператора заложены расходы на содержание имущества, оплату электроэнергии и тд., «Ростелеком», размещая оборудование связи без согласия собственников, без заключения соответствующего договора, несанкционированно подключаясь к внутридомовым электросетям, получают двойную выгоду, а жильцы - несут двойные расходы: платят за связь по тарифам Ростелекому и оплачивают содержание общедомового имущества.
Но и это ещё не всё. Другим важным моментом в отношениях УК, собственников имущества МКД и «Ростелеком» является материальный ущерб, который оператор наносит имуществу МКД, и размер которого ежедневно возрастает:
- неучтённое потребление электроэнергии: ПАО «Ростелеком», самовольно подключаясь к электроснабжению МКД, потребляет энергию без учёта и оплаты
- траты на восстановление имущества МКД: при размещении и эксплуатации своего оборудования ПАО «Ростелеком» наносит ущерб общему имуществу - сбивают замки, установленные УК на технических помещениях, повреждают фасады и кровли домов, стены и межэтажные перекрытия. И зачастую отказывается компенсировать расходы на восстановительный ремонт.
Вот для примера фото оборудования «Ростелеком», размещённого в доме по ул. Победы, 16:







- упущенная выгода собственников имущества МКД: в случае соблюдения ПАО «Ростелеком» норм законодательства и заключения договора на размещение оборудования денежные средства могли быть использованы на улучшение условий проживания собственников МКД.
Я не буду погружать вас, уважаемые читатели, в юридические аспекты всего перечня законов, которые нарушил и продолжает нарушать «Ростелеком». Достаточно сказать, что все судебные иски против РТК были выиграны (решения судов в распоряжении редакции имеются).
Однако, в лучших традициях российских судов, когда разбирательства длятся годами, в настоящее время рассмотрение дел почему-то выводят за пределы Самарской области. Очевидно, цель «Ростелеком» - блокировать создание судебного прецедента, согласно которому им придётся вновь действовать по закону: заключать договора с УК и возместить причинённый ущерб.
Хотя.. может быть проблема именно в том, что оператор - крупнейший? Может быть кто-то позволяет беззаконию быть или просто закрывает глаза на эту ситуацию? И эти вопросы - вам, уважаемые чиновники!