События. Оценки. Мнения. Блог Дмитрия Бегуна

На днях в адрес нашей маленькой редакции поступила просьба от граждан осветить скандальную ситуацию, которая сложилась в сфере взаимодействия ПАО «Ростелеком» и жителей МКД Самарской области.



( Collapse )

По закону все провайдеры, размещающие оборудование в подъездах жилых домов, обязаны платить управляющим компаниям (то есть собственникам жилья) за пользование их имуществом. А свои расходы, включая и оплату за аренду мест общего пользования в МКД, операторы связи впоследствии закладывают в тариф для абонентов.

Таким образом, схема, по которой много лет работают УК и поставщики услуг связи в Самарской области, проста и законодательно обоснована: на основании решения собственников между УК и провайдером заключается договор о предоставлении в пользование общего имущества МКД, где прописываются все условия и нюансы. При этом следует отметить (дальше поймёте, почему), что по условиям такого договора цена для крупного оператора связи - мизерна, а если договор расторгается, то оборудование никто не демонтирует, оно остаётся на месте, и УК обязана обеспечить его работу и сохранность.

Так работают все. Кроме… местного филиала «Ростелеком». С марта 2016 года(!!) они в одностороннем порядке расторгли все договорные отношения с УК по размещению своего оборудования. И теперь не несут никаких расходов за пользование чужим имуществом. При этом исправно собирая с людей абонентскую плату.

То есть вы уловили суть? Так как в тариф оператора заложены расходы на содержание имущества, оплату электроэнергии и тд., «Ростелеком», размещая оборудование связи без согласия собственников, без заключения соответствующего договора, несанкционированно подключаясь к внутридомовым электросетям, получают двойную выгоду, а жильцы - несут двойные расходы: платят за связь по тарифам Ростелекому и оплачивают содержание общедомового имущества.

Но и это ещё не всё. Другим важным моментом в отношениях УК, собственников имущества МКД и «Ростелеком» является материальный ущерб, который оператор наносит имуществу МКД, и размер которого ежедневно возрастает:

- неучтённое потребление электроэнергии: ПАО «Ростелеком», самовольно подключаясь к электроснабжению МКД, потребляет энергию без учёта и оплаты

- траты на восстановление имущества МКД: при размещении и эксплуатации своего оборудования ПАО «Ростелеком» наносит ущерб общему имуществу - сбивают замки, установленные УК на технических помещениях, повреждают фасады и кровли домов, стены и межэтажные перекрытия. И зачастую отказывается компенсировать расходы на восстановительный ремонт.

Вот для примера фото оборудования «Ростелеком», размещённого в доме по ул. Победы, 16:















- упущенная выгода собственников имущества МКД: в случае соблюдения ПАО «Ростелеком» норм законодательства и заключения договора на размещение оборудования денежные средства могли быть использованы на улучшение условий проживания собственников МКД.

Я не буду погружать вас, уважаемые читатели, в юридические аспекты всего перечня законов, которые нарушил и продолжает нарушать «Ростелеком». Достаточно сказать, что все судебные иски против РТК были выиграны (решения судов в распоряжении редакции имеются).

Однако, в лучших традициях российских судов, когда разбирательства длятся годами, в настоящее время рассмотрение дел почему-то выводят за пределы Самарской области. Очевидно, цель «Ростелеком» - блокировать создание судебного прецедента, согласно которому им придётся вновь действовать по закону: заключать договора с УК и возместить причинённый ущерб.

Хотя.. может быть проблема именно в том, что оператор - крупнейший? Может быть кто-то позволяет беззаконию быть или просто закрывает глаза на эту ситуацию? И эти вопросы - вам, уважаемые чиновники!

Вот и возникла первая задача для нового министра Минсоцполитики области Регины Воробьевой. А именно: разобраться с возмутительными действиями сотрудников органов опеки и попечительства Самарского района.

( Collapse )

Следующий ниже текст записан и опубликован со слов автора. Все фотографии представлены им же. Разрешение на публикация фотографий ребёнка получено.

Вопиющая ситуация произошла с жительницей Самарского района областной столицы Верой (имя изменено) в минувшую пятницу. Рано утром три женщины и мужчина, вломились в квартиру Веры, несмотря на её протесты, что нарушается конституционное право неприкосновенности жилища.

Назвавшись представителями органов опеки, но не предъявив удостоверения, ворвавшиеся в чужое жильё «гости» с порога держали в руках свои личные(!!) смартфоны и вели видео-съемку, сказав что пришли «с разрешения прокуратуры и полиции». При этом документов, подтверждающих, что их вторжение было санкционировано, предоставлено не было.

Тут следует отметить: повесток от прокуратуры, полиции ранее Вера не получала. На её вполне резонные вопросы: На каком основании вы сюда вломились? Кто жаловался? Какой орган проверил эти сигналы? Чем они подтверждаются? - ответов не последовало, кроме как «мы, опека, имеем право на что угодно".

Санкции прокурора или решение суда предъявлено не было. Перед лицом шокированный женщины потрясли какими-то бумагами, но ни в руки, ни прочитать издали не дали. На запрет входить в комнату без представителя прокуратуры или полиции не отреагировали. Лишь одна из дам сказала: «Вам нужна полиция? Я здесь». И показала удостоверение сотрудника опеки на имя Никифоровой Елены Александровны. Остальные себя не назвали, но представили мужчину, как их водителя. Что он собрался «водить» в чужой квартире, он не смог объяснить. Но на просьбу хозяйки удалить из квартиры хотя бы его, ей отказали. Он стоял и таращился на женщину и ребенка, пока они одевались. Через несколько минут после вторжения, сопровождаемые словами сотрудников опеки «а вот и полиция» прибыли ещё две женщины - также без удостоверений или формы.

Когда Вера поняла, что из правоохранительных органов никого нет и не будет, так же, как и понятых, она тоже достала смартфон и предупредила, что будет снимать всё происходящее на видео.

Вытолкать шестерых людей, заблокировавших дверь ей было не под силу, и она попыталась выяснить, «чем обязана».

Вот «обвинения», озвученные сотрудниками опеки:

1. «Ребёнок купался в Волге 9 октября». Эти слова сопровождались скрин-шотом из сети Instagram (аккаунт smrgrad) от 9 октября:

https://www.instagram.com/p/CU2SPz5tv-L/?utm_medium=share_sheet , где ребенок всего лишь сидит с мамой на лавке у набережной.

В тот день было жарко, температура на солнце доходила до +30С. (К слову, ВСЕ, кроме одного, комментарии к публикации адекватные, и выражают похвалу маме. Остаётся только загадкой, кому взбрело в голову на основании этого фото «послать сигнал» в опеку).


2. «Соседи жалуются, что ваш ребёнок говорит только по-английски». Вера ответила, что мальчик говорит ещё на двух европейских языках.

3. «Ваш ребёнок все время голодный». На эти обвинения женщине пришлось раздеть сына, чтобы продемонстрировать его телосложение, и уточнить, есть ли при таких обвинениях у Опеки медицинское заключение о дистрофии или истощении ребенка?


Фото предоставлено мамой ребёнка

4. Ну а слова «вы носите еду с помойки» вообще поставили женщину в тупик. Что на такое можно ответить? Спросить, кто это видел? Что за ними ведётся слежка и их караулят на помойках? Вера открыла набитый едой холодильник, в том числе фруктами и детским питанием, показала сроки годности продуктов. Также продемонстрировала содержимое своего кошелька, где лежала сумма, на которую семье можно спокойно прожить несколько месяцев. Этим же она ответила на вопрос «опекунов»: получаете ли вы детские пособия?». - Нет, я в них не нуждаюсь.

Кроме того, Вера была вынуждена обратить внимание «гостей» на чистоту в их комнате, огромное количество игрушек, детских книг; открыть шкафы и продемонстрировать аккуратно сложённые стопки с одеждой. Объяснить, что ребёнок абсолютно здоров, к участковому терапевту ходит только на профилактические осмотры и прививки. А также подписать какую-то бумагу, которую, находясь в шоковом состоянии, она даже толком не прочла, и согласиться явиться в опеку с оригиналами всех документов семьи(!) И только после этого визитеры ушли.

По итогам этого кошмарного визита Вера обратилась с жалобами на хамские действия сотрудников опеки в городскую прокуратуру. Там пояснить ничего не смогли, но заместитель городского прокурора, у которого женщина была на приёме, посоветовала ей написать заявление, пояснив, что были нарушены её конституционные права (ст. 23, 24 и 25 Конституции РФ - неприкосновенность личной жизни; личная и семейная тайна; сбор информации о частной жизни лица без его согласия; неприкосновенность жилища), ст.61 - врачебная тайна, а также ст. 137 (нарушение неприкосновенности частной жизни) и 139 (незаконное проникновение в жилище) УК РФ.





В районной же прокуратуре подтвердили: да, был сигнал. Но на просьбу дать информацию, кто и на что жаловался, и предоставить результаты проверки по жалобе, отказали. В полиции даже слушать не стали: «начальник болеет, зам - в отпуске, зам. зама тоже болеет. И приём не ведём из-за коронавируса."

Сейчас Вера думает, как ей правильно поступить. После столь хамского визита 5-летний ребёнок, был очень сильно напуган. У него развилось тревожное состояние, так как он больше не чувствует себя дома в безопасности. Оставлять без последствий такое нельзя.

Самое интересное в этой истории, что малыш - очень известный ребенок в Самаре. Маленькая «звезда» - фотомодель, обласканная вниманием всех топовых фотографов.


Фото предоставлено мамой ребёнка


Фото предоставлено мамой ребёнка


Фото предоставлено мамой ребёнка

Тем более дикой кажется эта ситуация, когда такого ребёнка объявили голодающим, а маму закалённого здорового малыша, говорящего на трёх языках - неблагополучной! Возможно, они стали объектом чей-то зависти, злобы, подлости?

Но даже если это так, тут, мягко говоря, удивляют действия сотрудников районной прокуратуры, не потрудившихся толком проверить поступившие сигналы и сразу «спустивших» это дело в опеку, и конечно поведение сотрудников опеки, которые повели себя буквально как гопники.

На мой взгляд, складывается нехорошая тенденция, когда органы Опеки можно использовать для сведения личных счетов, выяснения отношений и шантажа. А также давления на неугодных.


Уважаемые СМИ! Просьба обратить внимание на эту ситуацию. Контакт автора у меня есть.

Меня сложно удивить автомобилями. В моей жизни их было далеко за сотню. Однако есть уникумы, что творят из машин такие распиздатые аппараты, что рука сама тянется к телефону, снять сие чудо. Как вам ВАЗовская четверка на здоровенных колёсах?
Не нравятся очень большие? Смотрятся фриковато? Ок. Есть старая BMW на лютой зубастой резине. Не иначе как по грязи гонять😂

Доброго дня, уважаемые эксперты в сфере недвижимости, а также знатоки как отжать у жителей жильё в козырном месте за недорого👌



Я смотрю у вас конкурент появился 😡 Походу администрация Самары нацелилась вот на то👆здание в самом центре города.

Жителям пришло письмо, суть которого - Дом ваш, нужен нам с целью его последующей реализации более эффективному собственнику.
Причём дом под снос или на тотальную реконструкцию. Ветхий он.
Собрали вещи и дружно валим в пос. Озерный. Если будете выть и громко возмущаться, так и быть, отправим жить в Южный город.

Жители дома такой постановке вопроса удивились. Дом по их словам хороший, крепкий, надежный. Не современными строителями строенный. Поэтому сидят гадают кому он понадобился и как с ним бороться. Ладно бы в доме жители этнические по 20 человек в 20 метровой комнате. Их не жалко. Но там обитают коренные самарцы, православные, которые всю жизнь ютились в центре Самары и гуляли с детьми в Струковском парке.

Посему вопрос, а кто нацелился на домишко?

Глава одноимённой строительной корпорации Владимир Кошелев вряд ли предполагал какой резонанс на местном уровне вызовет его поход в Государственную думу под флагом ЛДПР.

Добрые люди тут же прислали видос, иллюстрирующий то, как местные депутаты от ЛДПР сводят личные счёты с бизнесменами, используя административный ресурс. Причём чиновники даже не догадываются, что приняли участие в чужом спектакле, который закрутился…из-за женщины. Однако давайте по порядку.

Вот скриншот с официального видео, где ЛДПРовский депутат Александр Степанов и чиновники проверяют правильность установки автомойки. Очень важная и актуальная проблема😂, видимо остальные проблемы депутат решил.

Бодренький депутат с пухлыми щечками, трендит в объектив, как он в компании чиновников администрации района наводит порядок в сфере услуг.

Автомойка, куда приперлась толпа проверяющих, принадлежит Эдварду Арутюняну, человеку довольно известному в Самаре. Казалось бы, какая может быть интрига в мире воды, шампуня и грязных тачек?
Однако она есть.

Вон, видите, на заднем фоне отирается чувачок плотной компоновки😂 Это ещё один депутат от ЛДПР Роман Синельников.

В комиссии он участия не принимает. Я вообще не уверен, что этого его район. Однако он, своим пешком приехал на место, где другой депутат в компании чиновников районной администрации проводит проверку😂 и что-то строчит в мобилку. Не иначе, оперу пишет..😂

А теперь внимание вопрос: какой интерес у Синельникова к автомойке Арутюняна?
Отвечаю: самый непосредственный, так сказать личный. Смотрим вот этот скрин👇🏻и обращаем внимание на имя и фамилию одного из фигурантов заметки🤣🤣🤣 Это сын владельца автомойки.


В этой 👆истории есть второе дно, и оно, скажем так, не очень красивое. Особенно для Синельникова с учетом его депутатского статуса.

Конфликт между молодым Арутюняном и авторитетным депутатом из ЛДПР случился не из-за автомоек, как писали в СМИ, а из-за красивой любовницы, с которой оба жили по очереди. Депутат и бизнесмен, узнав друг о друге, повздорили, ибо армянин бывал у неё чаще и забесплатно.

В итоге более резкий и дерзкий Арутюнян спалил тачку депутата, который тот в духе времени оформил на жену.

История получила огласку. Над Синельниковым ржала вся Самара. Ещё бы, депутату, члену партии ЛДПР, человеку, кто по слухам работал с небезызвестным Алексеем Рыжовым, был у него едва ли не правой рукой, смотрел за азартными играми и тд, любовница наставляет рога с более молодым и щедрым ухажёром. Есть с чего расстроиться.

В итоге Артака Арутюняна закрыли на несколько месяцев за причинение вреда чужому имуществу. Депутат как-то заровнял скандал, ну чтобы как минимум над ним не смеялись. Но психического покоя хватило ненадолго. Ибо огорчился он сильно, и душа всё-равно требовала сатисфакции.
Могу предположить, что почесав бритый затылок, Синельников встал на путь известного киногерой Зорро и ринулся мстить, используя служебное положение и статус.

Паровым катком ЛДПР и народного избранника легче всего было пройтись по родителям обидчика, и под прессинг попали автомойки, магазины, ларьки с шаурмой, где владельцем был Эдвард Арутюнян.

В силу определенной узконаправленности мышления членов ЛДПР, обиженный депутат не просто ваяет жалобы на Арутюнанов в органы власти, полицию, Спортлото и американскому президенту, но и лично приезжает на объекты. А когда его бедолагу снимают на видео и спрашивают, на кой хрен он сюда приперся, жертва женского коварства делает вид, что это не он. В смысле он, Роман Синельников, тут случайно оказался😂

Я это к чему пишу?
Уважаемые представители районной администрации, мэрии, полиции и тд!
В следующий раз, когда к вам придёт г-н Синельников или его подельник из ЛДПР Саша Степанов с предложением провести проверку на объекте, где хозяином является кто-то из семьи Арутюнянов, шлите их смело на хуй со словами «не втягивайте нас в свои интриги. Не путайте свою личную шерсть (рога) с государственной»😂

Смотрите старые советские фильмы. Они не утратили остроту юмора до сих пор👍
https://youtu.be/aQgZ-Z1oeWI
И помните, частный интерес, особенно из-за любовницы, не всегда определяет общественное благополучие.

Крошка сын к отцу пришел,и спросила кроха:
- Что такое хорошо и что такое плохо?
- У меня секретов нет,
- слушайте, детишки,
- папы этого ответ помещаю в книжке.

Люблю почитать самарскую деловую прессу за обедом или ужином, знаете ли, - гарантированно заряд положительных эмоций получаешь.

Вот и сегодня после веломарафона по лесу взял полистать "Самарское обозрение". Дошёл до заметки о том, как все "плохо" у семьи Виктора Суркова, одного из маститых российских девелоперов. Они судятся с сетью "Ашан". Стороны в цивилизованной форме, без паяльника в заднице, в суде разбираются кто кому и сколько должен. Обоз добросовестно посчитал: сумму годовой аренды от сети «Ашан» в $2 млн; размер штрафов, которые выплатил "Ашан" семье Сурковых, - ещё плюсом $1,5 млн. Итого $3,5 млн, если не больше.
В силу того, что Сурковы, несмотря на доходы, на "Самарском обозрении" экономят, газета приходит к выводу, что… все у Сурковых плохо. Не, молодцы, чо.

Пока читал заметку понял, что мне что-то режет в ней глаз. Нет, не выводы и не тоскливый стиль изложения. Посмотрел на заголовок - и точно: рубрика "Спонсор раздела".
В качестве "счастливого лоха", потратившего какие-то деньги на рекламу в Обозрении, выступил Александр Гаврилов, владелец компании "Керранова".
Если я правильно помню, то г-н Гаврилов - доверенное лицо главы группы "Версиво" Алексея Долматова, и в его интересах торгует туалетной плиткой. А Долматов, в свою очередь, сцепился с Сурковыми в борьбе за активы тольяттинского "Автозаводстроя".
Как я писал ранее, Долматов и Ко поучаствовал в выводе активов, а Сурковы как кредиторы не согласились с таким способом ведения бизнеса.

Ну и возвращаясь к нашим писакам - складывается забавная ситуация.
Издание пишет о том как все плохо у Сурковых (+3,5 млн баксов), размещая заметку на странице, оплаченной структурой Долматова. Видимо, «все хорошо» может быть только у того, кто заказывает рекламу в Обозрении.